동대문구 이문동 GS프레시 장기임대 상가 매물

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APT 주진입로 스트리트 상가에 GS프레시가 10년 장기 임대 계약을 체결하였습니다. 보증금 3.5억 원과 월세 785만 원에 매물가는 21억 원으로 설정되었습니다. 동대문구 이문동 이문·휘경뉴타운에 위치한 이 상가는 1층, 전용 면적 120㎡입니다.

동대문구 이문동의 매력

동대문구 이문동은 최근 몇 년간 주거 환경과 상업 시설이 개선되며 주목받고 있는 지역입니다. 이 지역은 이문·휘경뉴타운 개발로 인해 시민들의 생활 편의성이 크게 향상되었습니다. 다양한 대중교통 노선과 가까운 거리에 위치한 이 상가는 상권 발달의 혜택을 누릴 수 있는 최적의 조건입니다.

또한, 이문동은 동대문구의 중심 지역으로 볼 수 있으며, 주변에는 대형 마트, 카페, 음식점 등 다양한 편의 시설이 밀집해 있습니다. 이러한 환경은 GS프레시와 같은 대형 소매점이 성공적으로 운영될 수 있는 기본으로 작용할 것입니다. 상가가 위치한 지역의 경제적 여건이 좋기 때문에 안정적인 수익을 기대할 수 있습니다.

또한, 이문동은 교육, 문화, 그리고 커뮤니티 시설이 풍부하여 주거 지역과 상업 지역이 잘 어우러져 있습니다. 이는 상가 이용자의 만족도를 높이고, 장기 임대를 원활하게 하는 데 기여합니다.

GS프레시 10년 장기 임대

GS프레시는 국내에서 매우 신뢰할 수 있는 브랜드 중 하나로, 고객들에게 다양한 신선식품과 생활용품을 제공합니다. 이번 계약은 GS프레시가 10년동안 동대문구 이문동에서 안정적으로 상업 활동을 이어갈 수 있는 기회를 제공합니다. 장기 임대는 상가의 안정성과 예측 가능성을 높이는 중요한 요소입니다.

장기 임대 계약에 따라 보증금 3.5억 원과 월세 785만 원이 설정되었으며, 이는 상가의 가치에 적합하게 설정된 가격입니다. 장기 임대는 또한 상가 운영자에게 안정적인 수익과 경영의 지속 가능성을 보장합니다. 딜의 구조가 양쪽 모두에게 상생할 수 있는 모델임을 나타냅니다.

이러한 안정성 덕분에 지역 주민들은 지속적으로 편리한 쇼핑 선택지를 가지게 되며, GS프레시 역시 안정적 매출을 확보할 수 있습니다. 장기적인 파트너십은 고정 고객층을 형성하는 데도 큰 도움이 될 것입니다.

상가 매물의 투자 가치

전용 면적 120㎡ 인 이 상가는 투자자에게도 매력적인 기회입니다. 매물가는 21억 원으로 평가되며, 안정적인 임대 수익을 제공하는 구조로 설계되었습니다. 안정적인 임대소득은 투자자에게 정기적인 현금 흐름을 제공합니다.

또한, 동대문구 이문동은 경제가 활성화되고 있는 지역으로 투자의 가치를 높이고 있습니다. 인근 지역의 개발과 함께 예상되는 인구 유입은 이 상가의 가치 상승을 더욱 기대하게 만듭니다. GS프레시와 같은 대형 브랜드가 입점함으로써 상가의 상징성과 인지도가 높아지며, 이는 미래 수익에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.

투자자들은 이 상가를 장기적인 안목으로 바라보아야 하며, 현재의 조건보다 더 나은 수익을 기대할 수 있습니다. 미래의 경기 변동에도 불구하고 안정적인 수익을 창출할 수 있는 이 상가는 주거 및 상업 지역의 조화로운 발전을 반영하는 결과입니다.

이번 GS프레시의 10년 장기 임대 계약은 동대문구 이문동의 상업 환경을 한층 더 강화할 것입니다. 안정적인 투자 성과를 보장하는 만큼, 이 기회를 활용하여 지역 경제와 상업 거래를 활성화할 수 있는 기반이 마련되었습니다. 여러분도 상업 부동산의 잠재력을 탐색해보시기 바랍니다.

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